1. Información
Este sitio web así como la correspondiente plataforma móvil son propiedad de JgbConsultores con domicilio en calle Bahia d eMálaga,2, 28042 Madrid.
En todo caso, el acceso a www.jgbconsultores.es por cualquier usuario de Internet implica la aceptación y cumplimiento de las presentes Condiciones de Uso (“CU”) y de cualquier otra condición particular del producto o servicio ofertado por lo que, con anterioridad al acceso y/o utilización de dichos contenidos, el usuario deberá leer atentamente las CU.
Para la contratación de los servicios publicados y su formalización, JgbConsultores facilitará de forma previa las condiciones específicas de los mismos, como condiciones particulares que deberán ser aceptadas expresamente por el usuario y que formarán parte íntegra de las presentes Condiciones Legales.
2. Objeto
Los SERVICIOS prestados por JgbConsultores están dirigidos a realizar acciones de intermediación, comercialización y marketing con la finalidad de realizar la operación encargada por el USUARIO respecto de su Inmueble.
La utilización por parte del USUARIO de cualquiera de los SERVICIOS de JgbConsultores supone e implica el conocimiento y la aceptación expresa a las presentes Condiciones Generales de Uso
3. Términos de uso
3.1. Registro
El USUARIO accederá al sitio web o plataforma (la “Plataforma”) y se registrará introduciendo la información requerida por JgbConsultores en dicho momento.
Para poder completar el registro en la Plataforma, el USUARIO deberá proporcionar los datos personales siguientes:
Nombre y apellidos
E-mail
Contraseña
Teléfono
Una vez completado el registro, todo USUARIO podrá acceder a su perfil para editar el mismo.
Responsabilidad sobre el contenido del Perfil: Los USUARIOS son completamente responsables del acceso y correcto uso de su perfil y demás contenidos de la Plataforma con sujeción a la legalidad vigente y a las presentes Condiciones de Uso.
Los USUARIOS se abstendrán de usar su perfil y el resto de contenidos de la Plataforma con fines o efectos ilícitos y que sean lesivos de los derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, afectar o deteriorar la Plataforma, sus contenidos y sus SERVICIOS, eximiendo a JgbConsultores de toda responsabilidad, daño o perjuicio que pudiera derivarse de dicho acceso o uso ilícito por parte de terceros.
CCualquier USUARIO puede informar a JgbConsultores de cualquier abuso o vulneración de las presentes condiciones, a través del correo electrónico [email protected].
El USUARIO podrá darse de baja de la Plataforma comunicándolo mediante un correo electrónico a través de la dirección [email protected].
3.2. Servicios
Los SERVICIOS a prestar por parte de JgbConsultores se detallarán en el contrato de prestación de servicios que suscriba el usuario con JgbConsultores.
Serán obligaciones del vendedor las siguientes:
Serán obligaciones del vendedor las siguientes:
1. El vendedor declara y garantiza expresamente estar en posesión de todas las autorizaciones, licencias, permisos e inscripciones que le sean exigibles en aplicación de la normativa general y de la normativa específica necesarias para la venta del inmueble así como para suscribir y cumplir el presente contrato, debiendo indemnizar a JgbConsultores por cualquier incumplimiento que se derive de tales obligaciones. En particular, el vendedor deberá contar con el consentimiento de todos los copropietarios del inmueble.
Asimismo, el Vendedor declara y garantiza expresamente que se halla al corriente de pago de cualesquiera obligaciones exigidas al vendedor en su calidad de propietario por las administraciones públicas, autoridades y demás instituciones competentes de acuerdo con lo establecido en la normativa vigente y que no se ha producido ningún retraso, impago o aplazamiento en dichos pagos ni existe ninguna reclamación administrativa por incumplimiento de tales obligaciones.
2. El Vendedor se obliga a entregar el inmueble en las condiciones pactadas y con la debida diligencia y a disponer de los medios, documentación y requisitos legales para la venta del inmueble.
3. el CLIENTE se abstendrá de llevar a cabo cualquier acto que pueda, directa o indirectamente, perjudicar o dañar la imagen y buena reputación de JgbConsultores y/o de cualesquiera compañías pertenecientes a su grupo.
4. El Vendedor asumirá la responsabilidad por el inmueble y su venta, dejando indemne a JgbConsultores de cualquier reclamación realizada por terceros. Asumirá los costes y riesgos derivados de la venta.
JgbConsultores no es responsable de los incumplimientos del vendedor ni tampoco responde de las obligaciones que legalmente competen al vendedor. JgbConsultores únicamente opera como intermediario poniendo en relación a ambas partes y ofreciendo la máxima colaboración en los trámites de venta pero, en ningún caso, es responsable de los incumplimientos del vendedor ni de las obligaciones que legalmente corresponden al vendedor. Cualquier controversia o reclamación del comprador deberá dirigirse exclusivamente contra el propietario o el vendedor quedando exonerado JgbConsultores.
3.3. Precio
El Vendedor se obliga al abono de los honorarios de JgbConsultores en las condiciones pactadas en el contrato que suscriban las partes.
Todos los pagos se abonarán mediante la modalidad de pago acordada entre JgbConsultores y el USUARIO. Una vez aceptadas las condiciones del SERVICIO y suscrito el correspondiente CONTRATO, el USUARIO se obliga al pago del precio del SERVICIO.
Asimismo, El CLIENTE contrae una obligación de pago de los Honorarios en los supuestos siguientes:
(i) Venta del INMUEBLE si el comprador (o terceros vinculados directamente) ha sido presentado a través de JgbConsultores durante un periodo de 12 meses.
(ii) Si durante el Periodo de Exclusividad, el CLIENTE procediese directamente por su cuenta o a través de otro intermediario distinto de JgbConsultores a la venta del INMUEBLE.
(iii) Si JgbConsultores consigue una oferta por el PVP acordado.
Los honorarios se harán efectivos a la fecha de firma del contrato de Arras mediante transferencia bancaria a la cuenta designada por JgbConsultores .
Asimismo, JgbConsultores se reserva el derecho a promocionar productos y servicios a la parte compradora, así como prestar los servicios que ésta contrate, y cobrar, por ello, los correspondientes honorarios.